外壁塗装

スレート屋根を塗装する時のポイントとは?費用相場も解説

スレート屋根を塗装する時のポイントとは?費用相場も解説

スレートと呼ばれる厚さ5mm程度の素材を重ね合わせたものが、スレート屋根です。
スレート屋根は普及率が高く、多くの住宅で採用されています。
スレート屋根は経年によって劣化するため、ある程度経過したらメンテナンスが必要です。

メンテナンスの方法のひとつとして塗装があり、これを行うことで状態を改善できます。
スレート屋根の塗装について、どのようなメンテナンスが必要なのかを知っておきましょう。

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スレート屋根はメンテナンスが必須!

スレート屋根はメンテナンスが必須!

まずスレート屋根はメンテナンスが必須であり、長く使用したいならなおさら手を加えることが大切だということを知っておきましょう。
スレート屋根に限らず、屋根材はすべてメンテナンスが必要であり、これを怠ると雨漏りや屋根の破損などが起きてしまいます。

外見上はきれいに見えても、実際は劣化が進んでいることが多いため、定期的なメンテナンスが必要であることは理解しておきましょう。

塗装をするとスレート屋根の耐用年数が伸びる

屋根のメンテナンスの方法として塗装があげられますが、実は塗装には見た目をきれいにするだけではなく、屋根材の寿命を伸ばすという効果もあります。
そもそも塗装は景観を保つことよりも屋根の保護をするために施されています。

長く使っていると古くなったり汚れたりして、見た目も汚くなっていることも多いため、景観の改善と保護力の向上の両方が叶えられる塗装は優れた補修方法といえます。

新築から10年を目安にメンテナンスする

自宅の状況よって期間は異なりますが、基本的には新築から10年程度で一度メンテナンスが必要と考えましょう。
スレート屋根の塗装は10年程度で塗装が剥がれたり、保護力がなくなったりすることが多いようです。

また10年以前にメンテナンスをすることも可能であり、例えば自然災害などの影響で塗装が剥がれていたり、雨漏りをしたりするなら修理と塗装の両方を行いましょう。
もし10年以上使用していて特に問題が出ていない場合でも、今後トラブルなく使えるとは限りません。

雨漏りなどのトラブルが起きてから対処すると余計な費用がかかり、被害も拡大します。
そのため、不具合がなくても10年程度経過して一度もメンテナンスをしていない場合は、塗装を施して状態の改善を行うとよいでしょう。

スレート屋根の塗装にかかる費用相場

スレート屋根の塗装にかかる費用相場

屋根の塗装をする際には相当な費用がかかるため、業者に依頼するとどれくらいのコストが発生するのか、相場はあらかじめ知っておくことをおすすめします。

  • 塗料代
  • 工事費(足場代も含む)

屋根の塗装費用の内訳は、大きくこれら2つで構成されています。

工事別の費用相場

屋根の塗装の工事費用の内訳は、次の通りです。

項目 費用相場(㎡あたり)
高圧洗浄 200~300円
養生 250~400円
ケレンがけ 100~900円
塗装 500~1,000円
縁切り 約500円
足場架け 600~800円

それぞれ㎡あたりの単価であるため、作業面積が増えるほどコストは増大します。
塗装を行うには足場の組み立てや洗浄などの事前準備がいくつか必要であり、塗装以外も複数の費用がかかることは覚えておきましょう。

塗料の種類別の費用相場

塗装の際には塗料を使用しますが、複数の種類がありそれぞれで費用相場が異なります。

塗料名 費用相場(㎡あたり) 耐用年数相場
アクリル系塗料 700~1,000円 4~7年
ウレタン系塗料 1,500~1,700円 6~10年
シリコン系塗料 1,800~2,000円 8~15年
フッ素系塗料 3,500~4,500円 15~20年
遮熱・断熱塗料 3,500~4,500円 15~20年

耐用年数も異なるため、費用と年数のバランスを考慮して使用する塗料を指定するとよいでしょう。
安価なものを選ぶならアクリル系の塗料がおすすめですが、耐用年数が短いためこまめに塗り替えをしなければなりません。

さらにメンテナンスの手間がかかり、何度も塗装を行うことでコストが高くつくこともあります。
ただし、こまめに見た目を変えたいという人にはおすすめです。

バランスを考えるならシリコン系塗料がおすすめで、金額と耐用年数で見るとコストパフォーマンスは高いでしょう。
付加価値をつけたいなら遮熱や断熱塗料を使用したりと、求める機能や予算に合わせて選ぶことが大切です。

スレート屋根を塗装する流れ

スレート屋根を塗装する流れ

業者にスレート屋根の塗装を依頼した場合は、次の流れで作業が進みます。

  • 外部足場と屋根足場を設立
  • 既存屋根の点検と補修
  • 高圧洗浄をし1日乾燥させる
  • スレート屋根のケレンがけを行う
  • 塗装をする
  • 縁切りを行う

業者の作業スピードや天候などにも期間は左右されますが、約10日前後で終了することが多いようです。

1.外部足場と屋根足場を設立

屋根に上るには足場を組み立てなければならず、これには外部足場と屋根足場の2つがあります。
外部足場は屋根に上るための足場であり、2階以上なら必ず組み立てます。

いっぽう屋根足場は屋根の上で補助的に組み立てる足場であり、屋根が急勾配の場合のみ使用すると考えましょう。
屋根足場を組む場合は足場代が高くなるため、急勾配な屋根は工事費が高くつくことが多くなります。

2.既存屋根の点検と補修

屋根に上った後は点検を行い、直せる部分は補修を行います。
不具合を見つけた場合は別途追加工事を提案されたり、塗装を行うために事前工事を実施したりすることもあります。
作業箇所が増えるとその分費用は上がるため、明確なコストは屋根に上ってもらうまでわからないことが多いようです。

3.高圧洗浄をし1日乾燥させる

点検を行った後は高圧洗浄機で屋根を洗い、汚れを落とします。
汚れがついたまま塗装をすると塗料にゴミなどが付着し、密着性が下がってしまいます。
つまり、吹き付けた塗料が剥がれやすくなるため、屋根材への密着性を高めるためにも念入りな洗浄を行うと考えましょう。

また、水に濡れた状態でも塗料が塗りづらくなってしまうため、完全に乾燥するまで待たなければなりません。

高圧洗浄機は大きな音がし、かつ水が周囲に飛び散ることもあります。
業者も細心の注意を払って作業をしてくれますが、近所の人には事前に迷惑をかけるかもしれないことを伝えておくとよいでしょう。

4.スレート屋根のケレンがけを行う

乾燥した屋根にはケレンがけといって、状態が悪い部分を削る作業を行います。
削って表面をきれいにしておくことで塗料が密着しやすく、剥がれづらくなります。
この工程を飛ばしてしまうとすぐに塗料が剥がれてしまうこともあるため、丁寧にケレンがけをしているかはチェックしておかなければなりません。

5.塗装する

表面をきれいにした後は、いよいよ塗装を行います。
塗装は大きく下塗りと中塗り、上塗りの3つがあり、いわば3回にわけて塗料の重ね塗りをします。

下塗りでベースを作った後に中間層の中塗りをし、最後に表面の塗装である上塗りを行いますが、屋根の状態次第では下塗りや上塗りを複数回行うことも多くなります。

それぞれ乾燥させてから次の工程に進む必要があるため、基本的には下塗りで1日、中塗りで1日と時間がかかりやすいことは理解しておきましょう。
時間をかけずに塗装をしている場合は塗料が剥がれやすくなっており、仕上がりの品質も悪くなってしまいます。

作業期間があまりにも短い場合は、乾燥させずに重ね塗りをする質の悪い業者である可能性が高いため、注意しなければなりません。
作業スケジュールを確認して、それぞれが期間をわけて実施されるか確認しておくと、悪徳業者を避けやすくなります。

6.縁切りを行う

スレート屋根は何枚も屋根材が重なっているため、重複部分に隙間を開ける作業として縁切りを行います。
これは屋根に水が溜まらないようにするために行っており、隙間を作ることで水の逃げ道を作っています。

つまり、縁切りをしていないと屋根に水が溜まりやすくなり、雨漏りを起こしたり最悪の場合は水の重さで屋根が抜けてしまったりすることもあるでしょう。
縁切りは必須の作業であるため、業者に依頼する場合はここまで実施されているか、必ず確認しておきましょう。

スレート屋根の塗装をする前に知っておくべきこと

スレート屋根の塗装をする前に知っておくべきこと

スムーズかつ上手にスレート屋根の塗装を依頼するには、次の3点について知っておく必要があります。

  • 塗装に最適な季節は10月と11月
  • 外壁塗装も同時に行うとお得
  • 屋根の状態が悪い場合は塗装のメンテナンスでは不十分

これらのポイントを把握して、失敗なくスレート屋根のメンテナンスを行いましょう。

塗装に最適な季節は10月と11月

屋根の塗装をスムーズに実施してもらうには、依頼する時期に注意が必要です。
塗装は塗料を乾かす必要があるため、雨が降るかどうかや、気温や湿度にも影響を受けます。
これらの影響がもっとも少ないのは10月と11月であるため、この時期を狙って依頼することでスムーズかつ高品質での塗装を期待しやすいです。

雨が多い時期だと作業が中断になることが多く、工期が長引くことも少なくありません。
塗装は暑すぎたり寒すぎりしても仕上がりにばらつきが出やすいため、過ごしやすい気温で気候変動が少ない時期が狙い目であることは覚えておきましょう。

外壁塗装も同時に行うとお得

屋根の塗装を行う際には、外壁塗装を一緒に行うと足場代を一度でまとめることができ、大幅なコストカットに繋がります。
外壁の塗装でも足場を組む必要があり、これらを別々に行うと2回分費用を支払わなければなりません。

足場だけでも10万円程度かかることは多いため、この分の費用を削減できるのは大きなメリットでしょう。
外壁の塗装以外でも、雨樋の修理など高所での作業がある場合は、屋根の塗装と同時に依頼することがおすすめです。

屋根の状態が悪い場合は塗装のメンテナンスでは不十分

塗装はあくまで屋根材の劣化がそれほど進んでおらず、下地も消耗していない場合に用いる補修方法です。
そのため、屋根材自体が傷んでいたり、下地が劣化している場合は塗装だけでは対処できません。

屋根材が傷んでいる場合は、上から新しい屋根を張る重ね葺きを行い、下地が傷んでいる場合はすべてを交換する重ね葺きを行うことが基本です。
費用は塗装、重ね葺き、葺き替えの順に上がり、全面的な交換では100万円程度の費用がかかることも少なくありません。

長く使っているとどうしても屋根材や下地は劣化しますが、劣化のスピードはこまめに塗装をすることで抑えられます。
放置しているとより高い費用がかかる工事が必要となるため、早めに塗装をして屋根材自体を守ることも大切です。

DIYで屋根の塗装を行うのはリスクが高い

DIYで屋根の塗装を行うのはリスクが高い

塗装は簡単にいえば表面をきれいにしてから塗料を吹き付け、これを数度繰り返す作業です。
一見簡単のようですが、実際には難しくDIYでの作業は安全面や技術面で注意しなければなりません。
DIYで屋根の塗装を行う際のリスクは、次の4つがあげられます。

  • 屋根の上は不安定で作業が難しい
  • スレート屋根は破損しやすいため素人が行うと割ってしまう可能性がある
  • 塗装技術がないとすぐに剥がれたり、雨漏りの原因になったりする
  • DIY用の塗料ではすぐにはがれてしまう可能性がある

まず高所に上がっての作業は非常に危険であり、転落によってケガをする可能性もあります。
最悪の場合は死亡のリスクもあるため、行うなら自己責任で細心の注意を払わなければなりません。
また、スレート屋根は踏むと割れやすく作業時に割ってしまい、結果的に業者に依頼しなければならないことも多いです。

割れた屋根材は交換が必要であり、塗装よりも費用が高くついてしまいます。
他にもそもそも塗装が難しいという理由や、実施しても不十分な仕上がりになりやすいという点からDIYでの作業はおすすめできません。

自宅の補修はDIYでも可能な部分はありますが、屋根の塗装はリスクがあまりにも大きいため、基本的には業者に依頼した方が無難です。

スレート屋根が傷む前に塗装でメンテナンスしよう

この記事では、スレート屋根を塗装する時のポイントや費用相場を解説しました。
耐用年数が10年程度のスレート屋根は、屋根材や下地が傷む間に塗装でメンテナンスをし、保護力を高めることが大切です。

こまめな塗装によって長持ちするようになり、結果的にメンテナンスのコストも削減できます。
自宅の屋根の状態や築年数から塗装の必要性を確認し、必要なときは素早く業者に作業を依頼しましょう。

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