外壁塗装

サイディングの張り替え費用はいくら?料金相場と業者に依頼するときの注意点

サイディングの張り替え費用はいくら?料金相場と業者に依頼するときの注意点

住宅を長持ちさせるために外壁塗装は重要な工事ですが、それと同じくらいサイディングの張替えも重要です。

サイディングの張り替え費用を理解しておかないと、知らぬ間に相場よりも高い費用を請求される可能性があります。
その被害額も場合によって、数十万円や100万円以上など、大きなものとなることが考えられます。

このような被害を防ぐためにも、正しい知識を身につけておくことが必要です。
そこで、このページではサイディングを張り替える場合の費用相場についてご紹介します。
また、業者にサイディングの張り替えを依頼する場合の注意点についても触れていますので、ぜひ参考にして下さい。

サイディング張り替え費用の内訳

サイディング張り替え費用の内訳

サイディング張り替え費用には、次の5つが含まれています。
まずは、下記をご覧ください。

サイディング張り替え費用の内訳項目 費用相場
サイディングボード代 50万~110万円
(30坪の場合)
施工費 50万~90万円
(30坪の場合)
足場代 600~1,000円
(1㎡あたり)
既存の外壁の撤去費用 10万~30万円
(30坪の場合)
業者の交通費 走行距離による

サイディング張り替え費用の内訳項目には、それぞれに高額な費用が発生します。

ただし、具体的な金額は、サイディングの張り替え場所や、張り替え範囲などによって異なるので注意してください。

以下で、サイディング張り替え費用の内訳別に詳しい内容をご紹介します。

サイディングボード代

サイディングボードを張り替えるなら、「張り替えるための新しいサイディングボード」が必要です。

サイディングボード代は、30坪あたりで50万~110万円が費用相場ですが、サイディングボードの種類によって実際の金額は異なります。

このページで後述しますが、サイディングボード代は、種類によって数十万円単位で違いがあるのです。
想定外の予算オーバーを回避するためにも、どの種類のサイディングボードにするかを決めてから予算を立てると良いでしょう。

施工費

サイディングボードの張り替え費用の一つが「施工費」です。

施工費には、サイディングの張り替えの他「シーリング打ち」も含まれています。
施工の費用相場は50万~90万円(30坪あたり)と、「外壁塗装」や「外壁補修工事」などの一般的な外壁リフォーム費用と大差ありません。

しかし、作業内容によっては、施工費が費用相場を上回る場合があります。
業者に依頼する場合は、必ず担当者に現場まで来てもらい、施工内容と施工費を明確にしてもらってから、作業をお願いすることが大切です。

足場代

サイディングボードを張り替える際には「足場の設置」が必要です。

足場代は無償ではありませんので、施工費や材料費とは別に費用がかかります。
足場代の具体的な費用相場は、1㎡あたり600~1,000円となっていますが、足場の高さや業者の設定金額によっては、相場以上に金額が高くなることもあります。

サイディングボード張り替えを依頼する前に、業者に見積もり書を作成してもらい、記載されている足場代をチェックしましょう。
さらに、足場代の金額について気になることがあれば、見積書をもらったときに担当の作業員に確認しましょう。

既存の外壁の撤去費用

サイディングの張り替えを行うためには、すでに取り付けられている外壁を撤去しなければならず、「撤去費用」としてお金がかかります。

既存の外壁の撤去費用は10万~30万円と金額が大きいので、予算立ての際に取り入れるのを忘れてしまうと、思いがけず予算オーバーとなってしまうかもしれません。

業者の交通費

業者に作業現場に来てもらう際、交通費が発生します。
交通費の計上方法は業者によって異なりますので、最初の電話問い合わせのときに確認しておくことがおすすめです。

また、交通費は「作業費に込み」となっている場合もありますので、業者の料金システムについて明確に理解しておくようにしましょう。

外壁塗装・リフォームの費用相場については、下記の記事で詳しくご紹介しているので、あわせて参考にしてください。

【2020年】外壁塗装の費用相場はいくら?坪別の適正価格と見積りのポイントをご紹介
外壁リフォームの費用相場はいくら?家の塗装・張り替えの種類別価格と外壁材・塗料の単価を解説

サイディングボードごとの張り替え費用相場

サイディングボードごとの張り替え費用相場

サイディングは、外壁材の一種で「仕上げ板材」です。
サイディングには大きく4種類あり、それぞれ特徴や張り替え費用が異なります。

まずは、サイディングの種類別の工事費用目安について、下記をご覧ください。

サイディングボードの種類 工事費合計
(30坪(100㎡)の場合)
窯業系サイディングボード 160万~230万円
金属系サイディングボード 150万~220万円
樹脂サイディングボード 200万~270万円
木製サイディングボード 170~240万円

サイディングボードの張り替え費用は、サイディングボードの種類によって数十万円単位で違いがあります。

次に、それぞれのサイディングボードの特徴についてご紹介します。

窯業系サイディングボード

窯業系サイディングボードは、セメントを主な素材とする「焼き物」のサイディングボードです。

窯業系サイディングボードは、耐震性や耐火性など「耐久性の高さ」が評価されていて、多くの住宅で使用されています。
また、窯業系サイディングボードはデザイン性も高いので、外観をこだわりたい方にもおすすめです。

ただし、窯業系サイディングボードは吸水性が高いことから劣化しやすく、耐用年数は7~13年です。

さらに、室内に熱がこもりやすいので、気温が高くなる夏場は熱中症に注意しなければなりません。

金属系サイディングボード

金属系サイディングボードは、他の材質のサイディングボードに比べると断熱性が高く、室外の気温が室内に影響されにくく快適に過ごしやすいというメリットがあります。

そのうえ、金属系サイディングボードは、耐震性と防水性を備えていながら安価です。

ただし、金属製サイディングボードはデザイン性が低いので、「費用面を重視する」という方におすすめです。

樹脂サイディングボード

樹脂サイディングボードは、「樹脂」をメイン素材としたサイディングボードです。

樹脂サイディングボードは、他の種類と比べ耐用年数が最も高いので、こまめにメンテナンスする必要がありません。

ただし、樹脂サイディングボードは取り扱い業者が少ないので、張り替え費用が他の種類よりもやや高額です。

樹脂サイディングボードは、「耐久性」を重視する方に適しているといえます。

木製サイディングボード

木製サイディングボードは、木材のサイディングボードで、木のぬくもりや温かみを感じることができます。

木製サイディングボードで期待できるメリットは上記が主で、デメリットが多いサイディングボードです。
例えば、木製サイディングボードは、「耐火性が低い」「防水性が低い」といった難点があります。

木製サイディングボードは、湿気によるカビの発生や変色等のリスクが高く、メンテナンスやお手入れに手間がかかってしまいます。

ベランダ一部のみサイディングの張り替えリフォームをする場合の費用は?

ベランダ一部のみサイディングの張り替えリフォームをする場合の費用

ベランダ一部のみ「サイディング」の張り替えリフォームする場合、具体的な費用はおよそ30万円です(施工面積26㎡の場合)。

ベランダ一部のみの施工であれば、建物全体のサイディング張り替えよりも、費用を抑えることができます。

また、ベランダのみのサイディング張り替えなら、ベランダに原色を用いて、建物のアクセントとしてオシャレな外観にアレンジすることも可能です。

サイディングの「重ね張り」はおススメしない

サイディングの「重ね張り」はおススメしない

サイディングの張り替えを業者に依頼するにあたり、張替えに似た「重ね張り」という工法はおススメしません。
なぜなら、既存の外壁を剥がさないので、外壁内部の柱などの状態をチェックできず、致命的な劣化や腐敗を見逃してしまうからです。
「重ね張り」は「張替え」比べて費用が安価で魅力的に感じます。

しかし、サイディングの重ね張りは、外壁内部をチェックすることが出来ず、重大な事故を引き起こしてしまうかもしれません。

さらに、新しく張り付けたサイディングは気軽に剥がすことが出来ないので、傷んでしまった内側にある既存の外壁をリフォームするのが難しくなります。

サイディングの補修を検討する際には必ず「重ね張り」ではなく「張替え」を選びましょう。

サイディングの張替えをする際の注意点

サイディングの張替えをする際の注意点

サイディングの張り替えは、作業をお願いする業者や張り替えるサイディングの種類、施工内容などによって費用が高くなることがあります。
サイディングの張り替えを希望する場合は、しっかりと見積もりをとってから、業者に施工を依頼してください。

なお、業者に依頼する際には、下記の点に注意したうえで専門会社にお願いしましょう。

  • 複数の会社から見積もりをとってサービス内容や費用を比較する
  • 交通費が明確な業者を選ぶ
  • 保証が充実している業者を選ぶ

サイディングの張り替えを行う場合は、複数の業者から見積もりをとってサービス内容や費用を比較し、希望に合ったプランを提示してくれた専門会社に相談しましょう。
サイディングの張り替え費用は業者によって異なりますし、料金内でのサービス内容にも違いがあるからです。

また、業者によっては交通費が不明確な場合もあります。
「交通費は作業費に込みなのか、それとも別途なのか」「別途支払いなら交通費はいくらかかるのか」などを確認し、明確な料金について確認してください。

他にも、「保証が充実している業者」にサイディングの張り替えをお願いすることも大切です。
万が一施工後にトラブルが発生しても、保証期間内であれば無料で対応してくれます。

まとめ

このページでは、サイディングの種類や張り替え費用、内訳、業者に依頼する場合の注意点などについてご紹介しました。

今回ご説明した通り、サイディングの種類によって張り替え費用や機能性などが異なります。
失敗しないためにも、サイディングの張り替えは慎重に検討しなければなりません。

現在、サイディングの張り替えを検討している方は、このページを参考にしながら、リフォーム計画を立ててみてはいかがでしょうか。

また、トタンやタイル、モルタルなど他の種類の外壁について詳しくご紹介している記事もあるので、あわせて参考にしてください。

トタン外壁のリフォーム費用の相場は?張り替えに適したタイミングも紹介
外壁タイルを張る費用の相場は?施工からメンテナンスまでの価格も紹介
モルタル外壁のメンテナンス方法とDIYの方法、価格について解説

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