屋根修理

ベランダの屋根修理にかかる費用相場と失敗しないDIYの方法

ベランダの屋根修理にかかる費用相場と失敗しないDIYの方法

ベランダの屋根は大雨や強風による影響を受けやすく、破損してしまうことも少なくありません。
もしもベランダの屋根が破損してしまったら、修理が必要になります。

しかし、屋根修理を頼むにもどの業者に依頼したら良いか分からなかったり、費用相場が分からなかったりして、なかなか依頼できない人も多いと思います。
この記事では、ベランダの屋根修理にかかる費用相場や業者の選び方、屋根修理の応急処置方法についても紹介しています。
是非参考にしてください。

ベランダの屋根の修理方法

ベランダの屋根の修理方法

ベランダの屋根修理といっても、状態によって方法は異なります。
まずは、ベランダの屋根がどのような状態になっているか確認することで、適切な修理方法が分かります。

ここからは、ベランダの屋根の状態別修理方法について詳しく説明していきます。

一部だけ破損している場合

ベランダの屋根が一部だけ破損してしまうということは多くあります。
この場合破損した部分のみ修理する人が多いのですが、安全性を考慮するなら全体を修理したほうが無難です。

ベランダの屋根は、どこか一部のみ集中して劣化するということはなく、一部が破損したということは、他の部分も破損する危険性を十分に秘めています。
そのため、仮に一部だけ修理しても、あとから他の部分がすぐに壊れてしまい、再度修理が必要になることも少なくありません。

また、全体的に劣化したままにしてしまうと、屋根自体が大きく破損して崩落する危険性もあります。
一部だけを直して終わりにすることはリスクが高いため、屋根全体を修理するか交換することがおすすめです。

経年劣化でひび割れが起きている場合

屋根に限らず、住宅は経年劣化が起きるため、長く使っているとそれだけで傷んでいきます。
経年劣化による被害では屋根のひび割れが多く、これはコーキング剤を流し込むことで対処できます。

コーキング剤は柔軟性の高い樹脂で、防水効果もある点が特徴です。
ひび割れに流し込むことで、ひびを接着して固められるだけでなく、雨漏りの予防にもなります。

ただし、ひび割れがあまりにもひどいと、コーキング剤だけでは対処できないこともあるかもしれません。
屋根全体に大きなひびが入っている場合は、業者に修理を依頼するか、屋根を新しいものに交換することがおすすめです。

ベランダの屋根が必要ない場合

そもそもベランダに屋根が必要なければ、破損をきっかけに撤去してしまうこともひとつの方法です。

購入当初は必要でも、ライフスタイルの変化によって屋根が不要になることもあります。
不要なものを修理することはもったいないですし、破損しているなら放置することは危険です。

撤去したほうが崩落などのリスクもなく、邪魔なものがなくなってすっきりすることもあります。
ベランダの屋根の撤去は業者に依頼することが一般的で、屋根の大きさで費用が決まります。
相場は1m2で3,000~6,000円程度で、大きな屋根ほど費用は高くつきます。

また、屋根の撤去に伴い、ベランダ内のものを動かしたり、外壁やその他の箇所も修理したりする場合は、別途費用が加算されることも覚えておくとよいでしょう。
ベランダに室外機や洗濯機などがあると、移動が必要になって追加料金が発生する可能性が高いです。
撤去作業に加えて、廃棄処分にも費用がかかるため、ある程度のお金は用意しておく必要があります。

ベランダの屋根の修理費用の相場

ベランダの屋根の修理費用の相場

実際に、ベランダの屋根を修理するとどれくらいの費用がかかるのか、相場を確認しておきましょう。

修理内容 相場価格 備考
パネルを1枚交換 1.5万~2.5万円 既存撤去、処分費込
パネル全体交換 8万~20万円 既存撤去、処分費込
屋根の入れ替え 30万~50万円 既存撤去費込、ポリカーボネート

同じ屋根の修理でも、どのような作業内容になるかによって、費用は大きく異なります。
作業ごとの詳しい費用相場を見ていきましょう。

屋根の部分交換を行う場合

部分的に修理する場合は、パネルの交換のみ行います。
交換するのは破損した部分や劣化した部分に限られ、1枚で15,000円程度が相場です。
撤去や処分費込みで15,000円程度ですが、その他出張費や諸経費を請求されることもあります。

そのため、1枚交換するためだけに業者を呼んでしまうと、他の経費がかさみ、割高になるため注意が必要です。
部分交換をするなら複数枚のほうが割はよく、屋根全体の耐久性も高められます。
破損した1枚だけ交換しても、屋根全体の耐久性は上がらないことが多いため、ある程度まとめて交換したほうが、コスト面や安全性の面から見ておすすめです。

屋根を全部交換する場合

屋根のパネルを全て交換する場合は、交換する枚数に応じて費用が異なります。
また、屋根の大きさも関係して、大きいものほど修理費用は高額になります。
しかし、ある程度の枚数がかさむ場合の部分交換と比較すると、全部まとめて交換したほうが、コストパフォーマンスはよいことも多いです。

全てのパネルを換えると屋根全体の耐久性が上がるため、修理後の安全性は増します。
したがって、部分交換で屋根のパネルの大半を交換する予定なら、他の部分も同様に劣化していることを考えて、全て交換してしまうほうがおすすめです。

屋根から支柱まで新しく設置する場合

パネルの交換ではなく、支柱ごと取り換える屋根の入れ替えの場合は、購入する屋根次第で費用は大きく変動します。
安いものだと10万円程度で設置可能ですが、高いと20万円以上するものもあります。
高いものを見るとキリがなく、サイズが大きく高性能なものほど、高くなると考えましょう。

屋根の入れ替えで新しいものを設置するなら、どれくらいの大きさで、どのような機能が必要かを考えなければなりません。
ベランダ自体のサイズや使用範囲によって、どれくらいの大きさが必要かは変わります。
また、ベランダの使用用途で必要な機能も変わるため、金額と屋根の特徴の両方を考慮し、納得できるものを選ぶとよいでしょう。

ベランダの屋根修理をDIYで行う応急処置方法

ベランダの屋根修理をDIYで行う応急処置方法

ベランダの屋根が破損しているなら修理が必要ですが、依頼できる業者がすぐに見つからないということもあります。
また、業者に頼むよりも自分で直したほうがお得と考え、DIYでの修理を試みる人も少なくありません。
あくまで応急処置程度ではありますが、屋根修理はDIYでする方法もあります。

ベランダの屋根をDIYで修理するのは危険

まず知っておきたいことは、DIYでベランダの屋根を修理することは危険だということです。
住宅内の簡易的なトラブルならDIYで直せるところも少なくありませんが、ベランダにおいては他の箇所よりも、危険度が増すことは理解しておかなければなりません。

ベランダの屋根となると高所での作業がほとんどで、足を滑らせて転落するなど重大な事故につながることもあります。
DIYで修理ができないわけではありませんが、危険度の高さは理解したうえで、慎重に行うことが大切です。

防水テープ・コーキング材で応急処置をする

ベランダの屋根の応急処置としてまずできるのは、屋根の破損部分に防水テープを貼り付けることです。
防水テープはホームセンターやインターネットで売られており、市販のものでも十分に使えます。
破損した場所をテープで貼って留めたり、雨漏りしているなら該当箇所に貼り付けたりすることで、応急処置できます。

また、ひび割れがあった箇所に市販のコーキング剤を流し込み、接着して直すという方法もあります。
こうして、市販のものでも応急処置はできますが、くれぐれも無理をしないことが大切です。
安全性を重視するなら、応急処置は屋根のパネルの下面までに留め、上面については業者に依頼したほうが無難です。

自己補修は危険が伴うため業者に依頼を

ベランダの屋根の自己補修は応急処置程度であるため、破損が大部分にわたるなら、無理せずに業者に依頼しましょう。
大部分の破損は素人作業では直せずに、手を加えることで余計に被害を広げてしまう恐れがあります。

また、大きく破損した屋根は、いつ崩落してもおかしくありません。
作業をしようと屋根の上に乗ると、それだけで落ちてしまう危険性もあります。
屋根に上ってまで作業することは危険なため、上る必要性がある時点で、DIYから業者による修理に切り替えることが大切です。

ベランダの屋根修理で気をつける5つの注意点

ベランダの屋根修理で気をつける5つの注意点

トラブルや失敗なくベランダ屋根の修理を行うためには、次の5つの注意点を把握しておく必要があります。

  • 火災保険が適用できるか調べておく
  • 信頼できる修理業者に依頼する
  • 屋根だけでなく床のメンテナンスも行う
  • なるべく足場を組んで作業してもらう
  • 異変に気が付いたらすぐに修理を依頼する

これらの注意点を細部のポイントまで理解して、無理なく安全に修理を進めることが大切です。
それぞれについて詳しく見ていきましょう。

火災保険が適用できるか調べておく

ベランダの屋根が自然災害によって破損した場合は、火災保険が適用できる可能性があります。
対象になるのは風災や雪災、雹災などですが、加入しているプランによってどこまで適用できるかは異なるため、詳細の確認が必要です。
保険が適用できるかをセルフチェックする場合は、次の項目で確認することがおすすめです。

  • 自然災害による破損である
  • 破損してから3年以内である
  • 免責がある場合は修理費用がそれを上回っている
  • 修理費用が補償の対象となる最低金額を上回っている

火災保険は破損して3年以内のものが対象になるため、それ以前のものは自然災害が原因でも適用できません。
免責方式のプランの場合は、修理費用が免責金額以上の場合のみ適用可能になります。
また、補償適用になる金額が設定されている場合は、その最低金額を上回っているかもチェックしなければいけません。
これらを確認したうえで保険会社に連絡して、郵送されてくる書類に記入し、その他必要書類も添付して返送します。

順序としては、「保険会社への連絡→修理費用の見積書の算出や現場の写真撮影→書類の返送→保険適用の承認→修理開始」となります。
ちなみに、保険が適用される前に修理をすると、承認の事前鑑定が正しく行えずに、保険が適用できない可能性があるため気を付けましょう。

信頼できる修理業者に依頼する

ベランダの屋根を修理できる業者は多数ありますが、そのどれもが信頼できるとは限りません。
中には信頼できない悪徳業者もあるため、修理業者を正しく選定することは重要です。

全く同じ修理内容でも、業者によって金額が違ったり、でき上がりの品質が異なったりするため、注意しなければなりません。
信頼できる業者の選び方の詳細は、下記の「優良な屋根の修理業者を選ぶポイント」で紹介しています。

屋根だけでなく床のメンテナンスも行う

ベランダの屋根の修理の際には、同時に床のメンテナンスもしてもらうとよいです。
ベランダの屋根と床は、劣化具合が同程度であることが多く、どちらか一方が傷んでいるなら、もう一方もメンテナンスが必要といえます。
ベランダの床は、放置すると踏み抜いてしまったり、雨漏りをしたりするリスクがあります。

よって、同時に修理してもらうことでリスクを未然に防げますし、業者によってはお得なセット料金が適用されることも多いです。
仮にセット料金がなくても、1回にまとめて業者を呼ぶことで、出張費や諸経費の節約にはなるため、少なからずお得といえます。

なるべく足場を組んで作業してもらう

作業の素早さや安全性を確保したいなら、できるだけ足場を組んで作業してもらうことがおすすめです。
足場を組むとコストはやや上がりますが、その分安全性は格段に高まります。
また、作業のしやすさが増すことで、結果的に足場を組まない場合よりも、早く修理できることが多いです。

足場を組まずに作業する業者は安いことも多いですが、その分、安全対策が万全ではないという点に注目しなければなりません。
安全な作業を心がけていない業者は優良とはいえないため、作業内容を確認して、足場の組み立ての有無から業者の信頼性を測ることもおすすめです。

異変に気がついたらすぐに修理を依頼する

ベランダの屋根の破損は、そこに住んでいる人だけでなく、近隣の人にも影響することが多いため、異変に気付いた段階で早めに修理することが大切です。
異変に気付きながらも放置していると、屋根が飛んでいったり傾いたりして、近隣住民に被害を広げてしまう危険性があります。

少しでも破損していると、弱くなった箇所から被害が広がり、少し強く風が吹いただけで壊れてしまうこともあります。
ベランダの屋根の破損は放置が危険な箇所であるため、異変を感じた時点で素早く専門業者に相談し、状態を見てもらうように心がけましょう。

優良な屋根修理業者を選ぶポイント

優良な屋根修理業者を選ぶポイント

スムーズかつ安全に修理を終えるためには、優良な屋根修理業者を選ぶ必要があります。
優良業者を選ぶには、次の3つのポイントに注目しましょう。

  • 安さを優先して業者を選ばない
  • 問い合わせに的確に答えられるかをチェック
  • 大幅な値引きを提案してきたら注意

業者の選び方にこだわることで、作業の確実性や修理後の品質も確保でき、納得した修理を受けられます。

安さを優先して業者を選ばない

ベランダの屋根の修理は10万円以上かかることもあるため、できるだけ安い業者を選びたいと考える人は多いです。
しかし、安さだけを優先してしまうと、修理の品質が悪く、後悔することもあります。
格安業者で修理すると、すぐにまた不具合が出て、再度修理が必要になることも多いです。

回数を重ねることで、結果的にコストは高くなるため、最初から技術力の高い業者に任せたほうが、1回で終わる分コストは下がります。
また、安全性の面でも格安の業者は危険なため、コストと安全性の両方を考え、相場価格で引き受ける業者を選びましょう。

問い合わせに的確に答えられるかをチェックする

業者の技術力や丁寧さを判断するためには、問い合わせに対する返答をチェックすることがおすすめです。
細かい問い合わせに対しても丁寧に答え、的確な返事があるなら信頼性は高いです。
反対に曖昧な答えしか得られなかったり、そもそも問い合わせを無視したりするなら、その業者は避けたほうが無難といえます。

問い合わせへの反応は、業者のサービスが行き届いているか、専門知識があるかを判断する指標です。
分からない部分はきちんと問い合わせて、細かいことにもきちんと対応してくれる業者を選ぶことが、失敗のない修理につながります。

大幅な値引きを提案してきたら要注意

値引きの提案は、依頼者にとってはうれしいことですが、これには注意が必要です。
通常は見積もりを出す際に、値引きしたあとの金額を提示します。
見積もりの金額を提示したうえで、さらに大幅な値引きを提案する場合は、何らかの裏がある可能性が高いです。

見積もりでは正規の値段を提示し、口頭でのみ値引き額を伝え、ふたを開けてみたら見積書の金額をそのまま請求されるというトラブルもあります。
口頭での値引きは信頼性に欠けるため、きちんと書面で金額を約束させ、見積書の金額以上にはならないか、念押しして確認することをおすすめします。

まとめ

この記事では、ベランダの屋根修理の方法や費用、注意点について紹介してきました。

ベランダの屋根をDIYで修理することは危険なため、業者に任せることが大切です。
DIYでするなら応急処置程度に留め、決して無理は禁物です。

また、破損を防ぐためにも、定期的な点検を行うことも覚えておく必要があります。
点検時に少しでも異変を感じたなら、素早く業者に依頼して速やかに修理してもらいましょう。

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